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ApoRisk® Nachrichten - Finanzen:

Finanzen

Mehrheit findet Zeitpunkt für Immobilienfinanzierung attraktiv

Das Interesse der Deutschen an Immobilien ist ungebrochen hoch. Weit mehr als jeder zweite Bundesbürger hält laut comdirect Stimmungsindex Baufinanzierung den Zeitpunkt für geeignet, den Kauf oder Bau von Wohneigentum günstig zu finanzieren. Das ist der höchste Wert seit Auflegung des Index vor vier Jahren, als die Zustimmung nur 37% erreichte. Der Index beruht auf regelmäßigen Umfragen des Meinungsforschungsinstituts Forsa. Im Juli stuften 58%, im Mai 56% der Befragten die Bedingungen für eine Immobilienfinanzierung als gut ein. Das Selbstvertrauen der Bundesbürger, das Projekt finanziell stemmen zu können, ist hingegen leicht gesunken. Aktuell trauen sich 42% zu, den Bau oder Kauf einer Immobilie finanzieren zu können. Im Westen ist die Zuversicht dabei höher als im Osten Deutschlands. Insgesamt ging der comdirect Stimmungsindex leicht auf 108,8 Punkte zurück, liegt aber weiter auf einem hohen Niveau.

Wie aus der Umfrage weiter hervorgeht, haben auch immer mehr Bundesbürger direkte Berührungspunkte mit dem Thema Immobilien: Inzwischen gibt beinahe jeder dritte Befragte an, dass viele Freunde, Bekannte oder Verwandte zurzeit ein Haus oder eine Wohnung kaufen beziehungsweise ein Haus bauen. Zu Beginn dieses Jahres waren es mit 22% noch deutlich weniger Menschen.

„Der Erwerb von Wohneigentum ist momentan häufig Gesprächsthema und die Nachfrage nach Immobilien ist enorm. Wer sich ein Haus oder eine Wohnung kaufen will, profitiert derzeit von besonders günstigen Bedingungen. Dem stehen allerdings deutlich steigende Preise, vor allem in vielen Großstädten und Ballungszentren, gegenüber", sagt Tobias Lücke, Leiter Baufinanzierung bei comdirect. „Bauherren und Käufer sollten deshalb bei der Auswahl des Objekts nichts überstürzen und gründlich kalkulieren, damit die Finanzierung auch langfristig tragbar bleibt."

Männer sind bei der Finanzierung einer eigenen Immobilie zuversichtlicher als Frauen: Fast zwei von drei halten den Zeitpunkt für gut, den Erwerb günstig realisieren zu können, 44% trauen sich die finanzielle Belastung zu. Bei den Frauen sehen zwar nur 55% einen lukrativen Zeitpunkt – allerdings ist der Wert seit Juli um fünf Prozentpunkte geklettert. Auch das Selbstvertrauen, das Projekt schultern zu können, ist mit 39% geringer ausgeprägt als bei Männern. Gegenüber Juli hat jedoch auch dieser Wert um fünf Prozentpunkte zugenommen.

Ein Hypothekendarlehen würden 60% der Deutschen zur Finanzierung der eigenen vier Wände einsetzen. Für 53% der Bundesbürger ist ein Bausparvertrag das bevorzugte Finanzierungsinstrument, 48% würden auf eigene Ersparnisse zurückgreifen. Die Verwendung öffentlicher Fördermittel ziehen insgesamt 31% der Deutschen in Betracht (Mehrfachnennungen möglich). (ac)

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