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ApoRisk® Nachrichten - Finanzen:

FINANZPRODUKTE

Anleger meiden Immobilienfonds wie die Pest

Pleiten und Betrügereien haben dem Ruf der Fondsbranche geschadet. Im ersten Quartal werden Anbieter mit einem kräftigen Einbruch bestraf.

Das Interesse an geschlossenen Fonds ist deutlich zurückgegangen. Mit einem Anlagevolumen von derzeit 198 Milliarden Euro gehören die Fonds, die in Immobilien, Schiffe, Flugzeuge und Energieanlagen investieren, zu den wichtigsten Finanzprodukten in Deutschland. Doch im ersten Quartal ist der Absatz der im Verband Geschlossene Fonds (VGF) organisierten Emissionshäuser mit 803 Millionen Euro im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um acht Prozent gesunken.

Besonders hoch war der Rückschlag bei den deutschen Immobilienfonds, die etwa die Hälfte des gesamten Fondsvolumens ausmachen. Ihr Absatz ging im Vergleich zum Auftaktquartal 2010 um ein Viertel zurück. Der Verband begründet dies mit dem Mangel an Immobilienprojekten in Deutschland und der stärkeren staatlichen Regulierung. „Derzeit werden zu wenig geschlossenen Fonds für die vorhandene Nachfrage angeboten", sagt VGF-Hauptgeschäftsführer Eric Romba.

Durch Pleiten und Betrügereien hatte das Image der Fondsbranche in den letzten Jahren immer wieder gelitten. „Das Bild der geschlossenen Fonds wird durch zahlreiche Vorurteile bestimmt" räumt Hubert Spechtenhauser, Geschäftsführer des Fondshauses Hannover Leasing, im Gespräch „Welt Online" ein. Wie bei kaum einer anderen Kapitalanlage gebe es Fehleinschätzungen.

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